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主楼和裙楼的区别

发布时间:2018-07-21 15:16 作者:兵兵 点击: 【 字体:

主楼,是不是最这个还是挺陌生的,这个是房产的专业术语,这个主楼是什么意思?主楼和裙楼的区别是怎样的:

主楼是什么意思 和裙楼的区别

主楼是什么意思:

主楼是与周围建筑群比较,相对而言的一个概念。主楼处于一定范围内的建筑群体中,从高度上来看是属于较高层的建筑,从建筑时间来看,主楼比副楼建成得更早,是一定范围内的建筑群中的标志性建筑。主楼作为规定区域内的主要建筑物,也起到了主要的使用价值。这种楼房可用于商场、写字楼、高层住宅、高层酒店等,主楼将楼梯和电梯作为两种主要的通行途径,具有合格的安全通道以及消防设备,以便发生事故时快速疏散人群。

主楼是什么意思 和裙楼的区别

主楼和裙楼的区别:

(1)概念

主楼与副楼形成一对概念,主楼是一种标志性建筑物,而副楼是主楼的附属建筑。裙楼是指整栋楼底部的附属建筑体,其占地面积比楼层的主体更大,也就是裙楼比主体建筑部分的宽度更大,就像是一条裙子的裙摆部分,通常是楼层的2~3层。

(2)范围

主楼一整栋较高的建筑,而裙楼是整栋建筑中的低矮部分,二者所阐述的范围并不相同。一般来说,从整体来看,裙楼所在的楼房呈现了一个“凸”字型。而主楼旁的副楼与其形成的形状并没有固定的形态,副楼可以是一栋,也可以是2栋,它们被安排在主楼的周围位置。

(3)占地面积

主楼的占地面积可比副楼大或小,副楼面积也可与主楼面积一样。而裙楼的占地面积比整栋建筑的主体部分占地面积更大,体现出“宽”于主体的特点。

(4)功能

如果主楼出现的区域是住宅区的话,一般主楼就是住宅部分,而副楼拥有一定的商业功能、娱乐功能等,属于主楼的附加功能区,增强了区域的功能性以及便利性,副楼也可以是住宅楼。裙楼被安排在整栋楼的底部,它的功能应不同的建筑主体有所不同,可作为商场、酒楼或休闲场所等。

主楼的含义以及和裙楼的区别就介绍到这里了,这下搞清楚了吧!

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